用手机教古人搞基建(230)

　　“商雎鸠和商之洲居然不等我们，哼。”
　　学院的自行车出行，算是让天下第一城又热闹了许多。
　　“感觉呆在天下第一城，每天都有新奇看。”
　　生活都丰富了不少，这个世界似乎也比他们想象中的要精彩。
　　“人老了都快跟不上变化了，不过变了好，变了好，我大乾越来越好了。”
　　“啧啧，其他诸国的人来了我大乾，恐怕都不知道怎么生活了。”
　　骄傲本就是身边的一切赋予的，他们现在也开始为大乾的改变而骄傲了，特别是和其他诸国一对比，总感觉还是自家大乾好。
　　这或许已经不是骄傲了，而是民族和国家的自豪感。
　　说实话，以前大乾穷，所以没什么可自豪的，虽然这么说可能俗气了一点，但事实就是如此。
　　一片的兴兴向荣，再加上……
　　已经有圣人门徒打算入驻教学楼了，昨天的图书室和陈柏的那番话还是打动了不少人的。
　　天下第一城，除了基建，文化也开始走上正轨了。
　　而陈柏已经拉着齐政去找墨千机了。
　　教学楼修建完毕后，也该是继续修建其他的。
　　路上，陈柏有些高深莫测地问齐政，“殿下，你觉得我们天下第一城什么最赚钱？”
　　齐政想了想，“电影院。”
　　电影院虽然建设的时候花费高，投入大，但正如陈柏说的，后期收入也十分了不得。
　　这些天，电影院的几个放映室每天的座位都是满座，后面还有一群等着买预售票的，陈柏不是说等过一段时间，再换一部电影上映，电影院的热度永远都不可能凋零。
　　看到每天统计的账单，至少齐政突然觉得，他们大乾的富户还是挺有钱的。
　　陈柏嘴角上扬，笑得跟狐狸一样，“错。”
　　齐政一愣，怎么可能错？每天的账单他都有过目的，论纯利的话，的确是电影院最高，商场的收入看上去最多，但那些商品的成本本就高，纯利润算下来反而没有天天座满的电影院高。
　　陈柏说道，“是地皮，我天下第一城有最好的交通，有大乾最大的商场，有大乾唯一的电影院，现在又有驻满圣人门徒的教学楼和藏书最多的图书室……”
　　“你说这样地方，我们修建百姓住宅楼，得多少人争着抢着购买。”
　　其实和现代一样，集最好的交通，商业，教育为一体的城市，房价肯定高啊，而且还供不应求。
　　齐政：“……”
　　上京百姓已经知道天下第一城是什么样子了，能生活在这样的地方，恐怕是上京百姓梦寐以求的事情了吧。
　　不仅上京，等消息慢慢传开，各地的富户还不得争先恐后地前来购买房产。
　　其实这是一种虹吸效应，说难听一点，叫做吸血，将各地的优等资源会率先吸引过来。
　　光是圣人门徒的集体入驻，哪怕这里是山野荒地，恐怕也能让天下读书人趋之若鹜吧，更别说其他条件已经这么好了，圣人门徒的集体入驻将天下第一城的价值提高到了极致而已。
　　齐政：“……”
　　如此看来，他天下第一城最贵的的确该是地皮，能在短时间内回收大量的金钱。
　　修建这些东西，虽然让齐政看到了前景，但不得不说，也有些动摇他的根本，因为花费实在太大了。
　　若是能快速回本，补充他的“小金库”，当然是最好的。
　　他的封地前不久还是没人看得上的荒山野岭而已，齐政看着侃侃而谈的陈柏，居然有些恍惚。
　　不是因为他的封地突然变得值钱了，而是因为他的封地有陈子褏在，化腐朽为神奇。
　　当真是真名士，让人不自觉的有些沉迷。
　　陈柏继续道，“我们接下来要做的事情就是，大量的修建可以出售的住宅，我称它们为商品房，商品房要想卖得好，广告要打得好，广告词我都想好了。”
　　“你想和圣人学生比邻而居吗？你想坐拥大乾最好的商圈吗？……”
　　“你所希望的这里都有，来吧，在天下第一城拥有一栋别具一格的房……”
　　陈柏现在跟个销售一样，忽悠死人不偿命，但他说的也的确是事实，只是能让人更加冲动而已。
　　现在天下第一城虽然已经让人震惊到不行了，但其实也就那么几座建筑而已，哪有一座城就这么简单的？都不能称上城镇吧。
　　但继续修这样的建筑，哪怕是齐政恐怕也真要被掏空了，负担不起。
　　而商品房就恰当好处了，投入不像商场电影院那么高，而回报率却是最高的。
　　而且，有了无数的商品房，才能让天下第一城看上去更像是一座繁华的城市不是。
　　“我打算以小区的形式修建商品房，到时候每个小区一个不同的风格和主题，保证各有特色……”
　　“而且，我们的商品房，我让墨千机整一些实用的机巧出来，啧啧，保证让人眼前一亮，物有所值。”
　　“……”
　　为了节省成本，那些用电的现代化电器肯定没办法买了，但并不是说一些利民的小机巧就不能用了。
　　当陈柏和齐政找到墨千机的时候，讨论就更加精彩，更加的贴合实际了。
　　特别是陈柏提出的几种提高百姓生活品质的机巧，在墨千机看来，简直实在了不得，对他来说，有致命的吸引力。
　　等商讨完毕，墨千机就急冲冲地安排修建商品楼了。
　　对于墨千机来说，这里何尝不是他的圣地，有层出不穷的奇思妙想开阔了他的眼光等着他去建设，这样的机会也不是什么人都有的。
　　所以属于墨千机的炙热，恐怕只有他自己懂，他干着的事情正是他梦寐以求的东西，所以积极性才超乎寻常的高。
　　陈柏都有些担心墨千机这么操劳身体抗不抗得住，看来得让陈小布多炖点鸡汤给墨千机补一补。
　　商品房的修建如期的展开，而陈柏的广告也在上京城中开始打了起来。
　　其实和现代的房地产宣传差不多。
　　就是有些唯美的宣传海报，横幅，以及贴着照片的小题版。
　　借着以前建立起来的公交站台，快递收发点，将这些广告竖立在人流众多的这些点，效果可想而知，加上天下第一现在本就是风浪尖上，一有点什么事情，本就很快能传得老远。
　　对上京人来说，什么时候见过这么铺天盖地轰炸似的广告啊，愣是硬生生的往他们脑子里面塞信息一样。
　　无论财力够不够的，反正都知道天下第一城要售卖住宅了。
　　而且广告的文案好啊。
　　“想拥有最大的商圈，最好的教育，最美的环境，最完善的设施和娱乐吗？来天下第一城买套房吧。”
　　住在天下第一城，怎么想怎么美。
　　当然广告打得好，也得修出来的住宅楼真的符合内容，不然虚假宣传也不过是一锤子买卖，自伤其身。
　　所以在修建期间，陈柏还亲自去监工了一段时间。
　　在陈柏看来，要想生活简便，有两样必不可少的东西。
　　一就是自来水。
　　二就是天然气，天然气肯定是没办法弄的，但沼气池还是有希望的。
　　所以陈柏舍弃了那些花里胡哨的东西，专攻这两点。
　　不过，无论是自来水还是沼气池，其实都涉及到一个管道问题。
　　其实在上京城的建设上就用到了陶管，用来处理废水和防止暴雨泄洪用，不得不说，古人的智慧是无限的。
　　处理废水的陶管，陈柏肯定也会用，这是城市基础，不然一个现代化城镇，无法处理废水那得多糟糕。
　　但自来水和沼气池的管道就需要精密很多了，使用的陶管他得重新研究研究。
　　想一想，在古代的家里，用上沼气和自来水，那感觉都让人心动不已，生活品质直接提升啊。
　　所以陈柏开始研究他的陶管去了。
　　不过，比起墨千机的沉迷似的投入，陈柏就要劳逸结合得多了。
　　比如现在，他买了好些小充气船和救生衣，带着一群学生去玩漂流了。