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穿越之农家园林师(22)

作者:青衣画墨 时间:2018-09-27 11:00:05 标签:强强 甜文 穿越时空 励志人生


    严氏将银票收起来,本来想说等着老大家的给她生个大孙子就行了,可一想到二儿子和池修不可能会有孩子,心下有些黯然,也怕林氏介意,所以就憋了回去。

    下午韩老三带着韩冽和池修一起进城找他认识的牙侩韩通。

    韩通打开门一看到几人就笑着招呼:“老三怎么来了,快进来坐。”

    “这是我二儿子和他夫君池修,他们想置办些田地,我就带着来找你了。”韩老三笑着回道。

    “快进来坐,我手上正好有些上好的地。”韩通招呼几人进屋后,给每人泡了一杯茶。

    两人叙旧了一会,韩通笑看着池修问:“你们是想买多少地?”

    “韩叔,我们准备了三百两银子,都用来买地。”池修喝了口茶继续说:“韩叔手上有没有合适的?”

    韩通点点头,从身上掏出一个小册子,一边翻看一边问:“你们是只想买韩家村的地,还是附近村子的都行?”

    “如果能在韩家村最好,附近村子的也行。”池修道。

    “我手里正好有几块都挺合适的。”韩通翻看了几页说:“韩家村有一块地,有二十五亩,就在靠河的位置,都是上等的田,是你们村韩光家的,他的要价是每一亩地八两银子。”

    “这个价格会不会太贵了点?我记得上好的田基本七两银子就能买了,能不能少点?”韩老三问道。

    “一般的上等田确实七两银子就能买到了,可他家的田靠近水源,浇灌起来比较方便,所以这是他给的最低价了。” 韩通笑着解释。

    韩老三点点头,也没表态要不要,韩通翻看着小册子又继续说:“韩家村除了他家,稍好些的地就是韩二娃家的十五亩中上等的地了,他每一亩地的要价是五两银子。”

    韩老三点点头,示意继续,韩通说:“韩家村好点的就是这两家的地了,其他的就是附近村的。”

    “严家村有两块地还不错,一块十六亩上等地,要价每亩七两银子,而且不远处就有一个水塘,浇水也方便,地也肥;一块有二十块中等地,要价每亩四两银子,地得位置都还不错。”韩通说。

    “你们怎么想的?”韩老三看着两人问。

    “你决定。”韩冽对池修说。

    池修想了想说:“韩家村的两块都要了吧,虽然那二十五亩地贵了点,但是离河近,灌溉也方便得多,那十五亩中上等的地也要了,爹你觉得呢?”

    “韩家村的这两块地我知道在哪里,都是村子里算是不错的地,我看着可以买。”韩老三点头说。

    “严家村那十六亩上等田看着也不错。”池修又补充了一句。

    韩老三说:“严家村那地确实不错,土地其实比韩家村那块还肥些,而且离五郎他姥爷家的地很近,如果买下还有个照应。”

    韩冽在心中算了下账,韩家村的上等地要200两银子,中上等的地要七十五两,严家村的上等地要一百一十二两,加起来就是三百七十八两,虽然超出了预支,但也不是不能买。

    “爹你想买上等地还是中等的?”韩冽突然对韩老三问。

    来之前韩冽就怂恿娘家也买点地,韩老三很心动,“就是要买也就买中等地吧,种好了也不会比上等地少出多少粮食的。”

    韩冽点点头没说话,池修眸光一转笑着说:“要不我们买韩家村和严家村的那两块上等地,爹你买韩家村那十五亩中上等的地吧。”

    韩老三考虑了一会,咬了咬牙说:“行,我就要那十五亩吧。”

    有了这些地家里的日子也能过得好起来,加上老大帮老二家做事还有工钱拿,等小七娶媳妇也应该能攒下不少钱了,韩老三心中有些激动的想着。

    第二天一早,韩通就带几人去看三块田地,最先去的是严家村的那上等地,韩老三看的很仔细,对地也比较满意,特别是不远处的那池塘,周围就三户人家用,以后浇灌田地很方便。

    这户人家是两位老人,两个儿子跑商赚了不少钱,要将二老接到府城去住,老人都是很爱惜土地的人,所以打理得很好,池修他们也很满意,当场就定下了。

    重新丈量了一遍土地,和地契核对后,池修就付了银子,他们又请了严村的里正做中间人,两家人就写了卖地的文书,买房的名字当然落得也是池修。

    接着又去了韩家村看地,一路上遇到了不少熟人,看完了离河边的上等地,他们刚走到韩二娃家中等地外,就碰到了韩冽的二伯。

    “老三,我听说你要买地?”韩老二笑呵呵的背着手走了过来。

    韩冽皱了皱眉头,眼中闪过一丝反感,他二伯就是那种又懒又爱占便宜的性子,尽得刘氏的真传,脸皮还特厚,见韩老三有些纠结的面孔,他用手拐了拐旁边的池修。

    “韩二叔好,这地是我们家要买的。”池修淡笑着带着疏离的说。

    “这是五郎相公啊!这长得真俊,我们五郎嫁给你真是他前辈子修来的福气。”韩老二眼珠子转了转笑着说,早知道这小子能活过来,他就把女儿塞过来给他当媳妇了。

    “我们五郎从小身体就不好,人还特别闷,哎,平常在家里也不干活,去了你们家,你们得多担待点才行啊!”韩老二一脸担心的说。

    我靠,这是夸他的话吗?这是故意在池修面前损他的吧,他就知道一遇到韩家的极品就没好事。

    “我觉得五郎很好,我很喜欢他,所以韩二叔你以后还是不要再说这种话的好。”池修冷淡的回道,他的人可容不得别人说三道四。

    韩冽唇边勾起一抹笑意,池修果然是维护他的,他挑眉看着韩老二说:“二叔,我怎么听着你这话是王婆卖瓜自卖自夸呢?你何必把自己的优点安在侄子身上,我可没那么多优秀的品质。”

    “有这么和长辈说话的吗?”韩老二被两人噎了两句脸色有些不好,就对旁边站着的韩老三泻火道:“老三,你就不管管?”

    韩老三虽然老实忠厚,但是他二哥损韩冽的话,他还是能听出来的,心下很不高兴,他儿子好不容易在池家站稳了脚跟,他二哥一见面就说这样的风凉话,到时候池修不高兴怎么办?

    “嫁出去的儿子泼出去的水,我管不了他们。再说二哥,有你这样说侄子的吗?我家五郎在家啥事都做,可勤快了,你有空说我家五郎,还不如去管管你家四郎,我昨天听说他又跟别村的人打架了。”韩老三硬着脖子说,他还是第一次这样和他二哥说话,但是为了儿子的名声也不管了。

    韩冽一呆,这是他爹吗?不是被什么东西附身了吧?

    他不知道的是,韩老三这段时间天天被一家人洗脑,渐渐地对老韩家的人也没那么亲热了,现在听到二哥损自己的儿子,不自觉的说出了这样的话。

    韩老二一怔,老三竟然敢这么对他说话,这里有三张嘴,他说不过,冷哼一声就转身离开了,回去得和他娘好好唠叨下。

    “爹,你看这块地怎么样?”韩冽看着韩老三问道。

    今天韩老二既然知道了他们要买地,回去之后说不定那些极品会去家里打秋风,还是赶快让他爹把地买了,不然放着一百两银子不安全。

    韩老三倒是没想这么多,看着这地比上等的也差不了多少,很满意的点点头:“不错,就要这块了。”

    趁着天不算晚,韩冽就提议去里正那里把文书换了,以防生变。

    作者有话要说:一更~~谢谢支持!!么么哒~~~

第28章 招人眼红

    支付了银两,请韩家村的里正做了中间人,他们又签了两份卖地的文书。

    完了韩通对三人问道:“你们需要将白契换成红契吗?”

    “这有什么差别?”池修问,这方面他也不太了解。

    韩通笑着解释:“白契是民契,红契是官契,刚才你们私下经过中间人签的是白契。将民契送到官府交纳一定的税费后,经过官府验证,正式办理过户手续,并加盖上官府的土地契约官印后就是红契,也称为官契。”

    “如果白契一经发现,官府追究起来不但要补上之前的税费,还会被重罚,所以我建议你们还是办成红契。”

    “我们办红契,只是还要麻烦韩叔帮忙办下了。”池修说。

    “这是当然的。”韩通笑着应承道。

    “对了韩叔,我有秀才在身,在税费方面有没有什么能减免的?”池修问。

    韩通想了想笑着说:“本朝秀才买卖土地可以减免一半的土地税,如果考上举人就可以全免了,你现在只用交一半就成。”

    “行,那就有劳韩叔了。”池修客气的说。

    办理土地的契税需要缴纳文书买卖银两中的百分之二,他爹需要交将近一两五钱银子,他们在免去一半的税后要交三两多银子,而牙侩的抽成一般是税费金额的百分之二十,三笔加起来就是六两多银子,再加上官府办事的打点,池修一共给了韩通七两银子。

    “我明天就送去官府办理,后天就能下来,办完后我会送来韩家村给你们。”韩通高高兴兴的接过银子去办事了。

    除去办事的,他还能赚得一两多银子,这倒是超出了他的预计,看来说池家已经败光了的传闻是假的,得了好处,以后池韩两家再找他办事,他得更用心些。

    第二天整个村子的人都知道了池家买了村里二十五亩上等地,连韩老三家都跟着沾光买了十五亩中上等的地,村子立即掀起了热潮,很多人都嫉妒红了眼,老韩家的人更甚。

    老韩家正屋内,因为老大要去府城考试,一家人就回到主宅本来只是想打个招呼,顺便在抠点钱,没想到却听到了这个消息,于是一大家子就凑在一起说起了这事。

    “哼,我昨天遇到老三问过他,他不但不承认自己买地了,还带着五郎和那个池修对我一通冷嘲热讽的。”韩老二脸上带着一丝怒气说,这个老三真是好样的。

    刘氏听着就生气,她吐了一口唾沫,大声骂道:“都是些黑心烂肝的白眼狼,老三就是被那烂婆娘和小贱种怂恿坏的。”

    “不是说池家最后的五十两银子都凑给我们了吗?怎么又冒出这么多钱来?之前池家确实将地卖了的。”老大媳妇王氏疑惑的说,她上次见两人买一车东西就很好奇他们的钱是从哪里来的了。

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