山野旅馆[种田](112)

　　“唉，开源节流扩经济了。”苏沉问完，周亚胜叹息。
　　盛海旅游区自前年就提上行程。原计划中，盛海拟在高开新区兴建一座古城区。用古城区刺激盛海市区+县区居民消费。整个投资约七亿左右。盛海旅游局磨拳霍霍，只是古城区计划存在一定风险，省里面一直不批准。
　　现在山神旅馆火爆，在特色票选期间，盛海旅游局重新拟定风景区计划。将盛海古城区计划更改为沿竹石公路开发的大环山景区计划……
　　大环山层峦叠嶂。盛海政府准备开发盛海湖，大环山，大环沟这些特色景点。景点吃玩一体，并增加玻璃栈道，长空飞索，长空栈道这些景区嗨玩项目。
　　盛海旅游局本不抱希望，谁知这次山神旅馆榜首，云谷湾也进军前十。省里重新考量盛海旅游价值，经过不断研究，省里同意了盛海旅游计划。
　　现在华夏中央已经批准，三十亿投资费用会陆续到账。
　　“大投资了。”
　　刘建军在一旁感慨。大环山风景线全长一百公里。要是计划开展，不仅翻修竹石公路，还会带动竹石公路两侧经济发展，刺激消费。属于实打实的惠民政策。
　　“确实大投资。”周亚胜点头。
　　文安大峡谷刷票闹得沸沸扬扬，他去省里开会，文安旅游局那些人依旧是鼻孔朝天。还不是守着钢铁资源……这就是gdp的硬气。
　　盛海地处湖省东南侧，这两年虽有所发展，但人均收入水平一直处于十二城市垫底。这不是盛海百姓懒惰，而是真的没资源，经济提不起来啊。现在大环山景区是盛海的一个机会。他不求走出全国，只希望能让盛海居民的腰包和文安的一样硬朗……
　　“盛海政府打算进行一场地皮招标，市里特色景区可以先选，剩下的会更新到景区招标网……”周亚胜说完大环山的利害关系，话锋突然一转。
　　旁边小秘书递上两份彩色文件。
　　文件是大环山区域的俯瞰地图。整个大环山被分为一百块不等。
　　苏沉二人接过，瞬间明白旅游局意思：卖地。大环山沿线绵长，光靠市政府的三十亿肯定发展不起来……
　　“这怎么被圈起来了？”
　　苏沉和刘建军认真查看，刘建军突然指着山神旅馆附近区域道。
　　根据地图显示，此时有近五千亩土地被红线圈住。因大环山区域从未开发，整个红线是在整张地图上格外醒目。


第八十四章
　　“这些红线是……”刘建军不解。
　　“这是已承租区域,之前有人承包了。”小秘书认真解答。
　　“苏老板，你们山神旅馆被人包圆了啊。”刘建军转向苏沉。山神旅馆地处大环山旅游区沿线，在整个蓝图上是一片绿色区域。此时红线沿着山神旅馆分布,整体颇有十面埋伏之势。
　　刘建军语态调侃,而会议室领导均神古怪。
　　“怎么了？”刘建军注意到气氛不对。
　　“咳,这是山神旅馆之前承包的。”苏沉在一旁干咳。两个月前，他曾以两千万价格承包木莲山在内五千亩区域。现在这些区域还没有开发,但确确实实属于旅馆资产。
　　“五千亩？”
　　刘建军彻底愣住。这些红线区域沿山神旅馆分布，他刚才曾想过是旅馆资产，只是山神旅馆人气归人气,但没必要买这么大地。
　　“大手笔啊。”刘建军对苏沉竖起大拇指。云谷湾属于盛海市的老牌项景区，但总面积不过三千二百亩。和山神旅馆的大面积相比,完全不够看了。
　　“苏老板，刘老板……”众人简单讨论,周亚胜又将话题拐到大环山项目。
　　现大环山项目属于政府年度工程，山神旅馆和云谷湾旅游经验丰富+特色旅游票选获胜,无论经历和名气都适合旅游开发。
　　“我们需要董事会讨论。”刘建军有些纠结。他是做旅游景区起家，大环山项目看似诱人，但若景区反响平平,那云谷湾近十年年发展就彻底打水漂了。
　　“苏老板？”周亚胜点头，接着转向苏沉。山神旅馆整体规模虽不如有云谷湾，但旅馆项目推陈出新，再加上全国名气,他对山神旅馆十分期待。
　　“山神这边也需要考虑下……”苏沉沉思。
　　“不急。”周亚胜摆手,这是涉及近千万的大买卖，不是会议上翻翻文件就能决定的。
　　整个会议持续三个小时才堪堪结束。晚上七点，苏沉婉拒刘建军晚饭邀请,开车回往旅馆。
　　宿主姓名：苏沉。
　　当前任务：天下谁人不识君。
　　任务进度：22%【中级】
　　随机任务：骄傲的地主。
　　任务要求：拥有一万亩土地。
　　任务进度：52%
　　任务奖励：随机自选包。
　　账户余额：5200w+
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　　在回到住所地第一时间，苏沉打开任务面板。此时任务面板刷新，除了天下谁人不识君，还多了一个‘骄傲地主’的任务。
　　骄傲的地主：拥有一万亩私人土地，私人土地将用于木莲山辅助开发。［简单级］
　　随机自选包：中级区域，区域项目，个人技能等随机自选。
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　　骄傲的地主是旅游会议时更新。
　　骄傲的地主言简意赅。简而言之，这是木莲山辅佐任务。毕竟大环山真的发展，木莲山四周全是互不相识的旅游公司，这将大大拖垮木莲山发展进度。
　　“真是当地主了……”苏沉认真浏览，接着打开大环山开发地图。
　　盛海旅游局将大环山按开发热度分为abc三级。其中a级价格2800元+。b级1300元—2800元。c级700元—1300元。
　　木莲山附近区域属于盛海b级，平均价格1500元/亩。
　　1500元和木莲山购买价格相同。只是当时木莲山属于未开发土地，而现在属于待开发景区，土地价格上涨。综合计算，此次‘特色景区’确实多了不少优惠。
　　苏沉将木莲山附近区域全部圈起。就算没有系统任务，他也会将木莲山附近全部包圆，这和盈利与否无关，而且一个安全感问题。木莲山秘密太多，一切都以稳妥为主。
　　苏沉认真计算。因是围着木莲山绕圆，木莲山四周区域共计7200亩。每年承包费用1080w+。
　　现在山神旅馆日盈利80w左右，旅馆不差钱。而这7200亩土地就像一个天然壁障。从地图上望去，木莲山彷如一个乌托邦世界。
　　半年前，苏沉只想做个咸鱼老板。但经过这半年经营，他有了更宏达的想法。比如……建造一个真正的乌托邦游乐场。
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　　第二天一早，苏沉和徐睿商量山神旅馆规划。徐睿对旅馆发展无任何决策权，但按照徐睿说法，就算是其他位面也是以多屯地皮为主。
　　木莲山虽只是承包，但华夏政策宽松+山神旅馆日收高昂。无论从哪点计划，囤地皮都是一个不错的选择。
　　苏沉心中有了决断，将山神财务理清后，直接前往盛海旅游局。
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　　“七千二百亩？”盛海旅游局，周亚盛没想到苏沉这么快决断。而且大手一挥，直接是七千二百亩……
　　“支持市政府政策。”苏沉笑答。大环山租金三年一付。现山神旅馆总流水五千万，完全可以支付此次费用。
　　“好！”
　　周亚胜心中五味杂粮。其实昨天开会，他看似胸有成竹。但内心也是杂七杂八……盛海旅游局虽然接手大环山项目，但不能凭空变出一个景区。这些还需要旅游公司入场……这又涉及到招商引资。
　　周亚胜感觉自己头发都白了一圈。现在苏沉买地，这也给他下了一个定心丸。
　　大环山承包涉及旅游局，土地开发局，市政府等多处部门。在接下来的两天里，苏沉一直奔波于山神旅馆和市区之间。有旅游局从中周旋，三天后，苏沉办完土地承包所有手续。
　　打开大环山区域地图，苏沉共获得以木莲山为中心的方圆十里地。这些地虽以未开发的山丘老林为主，但完完全全属于‘私人’土地。