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再花五百亿(53)

作者:人间观众 时间:2020-10-18 08:59:41 标签:业界精英 甜文 穿书 爽文

  现在的庄算已经不是原书那个角色,对于高中时期的生活基本上没印象,有也只是那些常规关系图谱,情感上无法理解代入,更是不可能感同身受。他于是很平静的听完了邹校长的讲述,说道:“那位老师也是无辜的,都是我年少无知。退学之后,我觉得还是搞事业更有意思。往事已矣,我已经不放在心上了。”
  “这就好这就好。庄总大人大量,不计较,我们校方却不能不补偿。”邹校长说的诚恳,“以你的成绩早就能毕业了。所以毕业证肯定要给,校庆也希望你能作为嘉宾出席。”
  庄算对于校庆这种露脸的事并没有多大兴趣,于是推辞道:“我公司里事情忙,近期还要去外地出差,校庆在1月5日是不是?估计赶不回来呢。要不然这样,我安排人代表我,送去一些礼物总可以了吧。另外我这边公司最近盈利还不错,该为母校捐赠也是义不容辞的。邹校长您就说吧,捐多少钱合适?”
  “……”邹校长这次来还真不是为了钱,他酝酿了一下情绪,终于扯到正题,“是这样的,我们学校办学多年,名声越来越大,生源充足,学校原本的校址已经不够用了。我们本来也计划扩大到初中部都设置起来。根据目前意向生源的分布,以及帝都未来的大规划看呢,新增的校址选在东四环附近其实挺好的。可惜我们在那个区没什么门路,找不到地。听说贵司在那附近正好做了一个项目,后来还拍了一块地,想必与当地管委会的人很熟悉。所以请引荐一二,或者若是知道了有合适的用地,能及时告知。”
  庄算心想,他们千秋万代地产公司,做了一个豪宅项目,还新买了一块地,管委会那边的确是关系不错。除了管委会,还有当地规划局,甚至是帝都市级的规划口、市政园林各种部门,他们也都摸的熟门熟路的。在管委会的辖区内,教育用地规划在哪里,按说不难找。不过大多数教育用地都是留给公办学校的,如果是私立学校想要拿到合适的地块,确实没有点门路不太好办。
  “邹校长既然如此看得起我,这事我先安排一下,看看能否帮得上忙。您也不能指望我一个,咱们校友里面肯定有手眼通天的,说不得比我更靠谱一些。”庄算没有再推辞,不过也没有将话说死。
  国际学校培养了那么多人才,家里有靠山有背景的多如牛毛。邹校长肯定是广撒网,觉得能有用的都拜访一遍。他自己大包大揽的万一办不成事,多丢脸?
  但是这地若真能找到,买地和盖学校这种大投入,庄算怎么能轻易放过呢?庄算现在没敢狮子大开口,而且觉得既然学校已经打算扩张,找地方盖新校舍,大概是真有资金。他若是贸然就要投钱进去,似乎有点挤兑别家生意。还是先打听一下,国际学校资金方面的来源吧。
  “邹校长,我就是做地产的,知道买地和建校舍投入都不小呢,咱们学校是得了基金的青睐,还是正在募集资金?您千万别看不起我,建设母校人人有份,我还是能投点钱的。”庄算面上说的客气,心里盘算的却是最好能多要他点钱。
  邹校长信心满满道:“这个事情庄总还真不用发愁。一来学校办学这么多年,收了不少学费,二来与国内外几大机构都有联系。他们主动提了,会批给我们相应的建设资金,比银行贷款低。另外,像吴氏投资、刘氏集团这种大的金主,也都表示有意向参与。”
  哦,原来早有大金主盯上了呢。庄氏集团以现在的实力确实比不过吴氏投资、刘氏集团那种大体量,而且牵扯到那两家,庄算真的避之唯恐不及呢。
  与邹校长又聊了几句,庄算客客气气把人送走了。对于学校用地那种事,他也没有了刚才的热情。毕竟早有人盯着要出钱,他忙活来忙活去,压根没有多大的花销,有点得不偿失呢。还是集中心思到外地找找有没有非住宅的项目吧。
  庄算上了楼,白有贤也不问刚才的事。庄算却主动将邹校长的来意和请求都说了。只是隐去了当年在学校里那些感情问题。
  “说起学校用地的事情啊,还真不是没有。”白有贤忽然说道,“那天是我跟着大庄总去拍地的,在咱们新的项目用地边上,的确有安排了一大块教育用地,规划是还建给当地的小学。那所小学规模本来就不大,因为是公办的,又不是名校,生源也少,压根不需要那么大的地,也没钱盖新校舍。教育局一直发愁呢。我们去拍地的时候,杜华私下里对我说,附近几块住宅用地的地价款里,都会拨一部分给当地教育部门,建新学校。只是那所小学用地出奇的大……
  大庄总能听不出这里面的意思么?这不就是管委会看我们公司人傻钱多,忽悠着我们投钱盖公办学校么?反正大庄总面上不敢直接拒绝,回来之后还是有点发愁呢。好在周边几块住宅地都拍卖出去了,应该不止我们一家被暗示过,到时候每家出点钱,先给盖个小学出来也不是不行。”
  一听说有正经出钱的名目,庄算不由得眼睛一亮:“快,将大规划图拿来我看看,你说的小学用地在哪?”
  白有贤本身不是学规划或建筑的,对于用地的理解没有庄算这种行内人清楚。正好白有贤存了项目规划条件的电子版带了回来,在庄算的高配电脑里打开,一目了然。
  “是这块地,小学其实用不了那么大,教育局本来是想让小学扩招,再塞个普惠幼儿园,或者是弄个小学加初中九年一贯制的学校呢。”白有贤指了指几块住宅用地之间一大片教育用地,
  “我们去现场看过,这里的小学现在还在使用,就一栋教学楼围着个二百米的操场,特破旧。无论是硬件还是师资,比城里的公办名校差远了,学生也是附近几个城中村的,随着拆迁,生源越来越少。有钱人都转学去城里的名小,没钱的才凑合读一读。就算将来附近都是高档住宅了,这种没名气的公办小学其实生存也很艰难。还不如建设一个私立幼儿园更受欢迎呢。”
  他们看的这张图是CAD绘制的规划图,庄算一不小心就熟练的操作软件,分分钟算出了地块的面积。幼儿园和中小学的常规规模和占地,庄算不用翻规范就心知肚明,在图纸上随手框出几个大方块一看,这块地还真不是一个幼儿园和一个小学能塞满的。扔进去一个正规初中,带标准操场的那种都不嫌拥挤。
  庄算又看了一下自己公司新拍的地,这地块上除了住宅条件指标,还要求盖一个12班幼儿园,设计部早就给找了一个区域做幼儿园,相对交通便利,对社区内影响很小。
  在帝都,幼儿园用地与公办义务教育的学校用地不同,住宅用地达到一定规模后都要求配建。许多开发商会将幼儿园建设好,租给一些教育机构运营,反正幼儿园不是义务教育,谁有钱谁上,豪宅家门口的幼儿园,随便挂个双语的牌子最不用发愁,有的是机构想接手。所以这个条件设定,大庄总他们是不皱眉头就答应了。
  如今这个幼儿园用地如果转换给公办小学,大小其实是可以的,而且也不用拆旧校舍,可以先给建好了小学,不耽误现有的学生上课,想必比在小学现有的原址上新建更容易说服教育部门接受。而那块超大的学校用地腾出来,做成从幼儿园到初中的12年制国际学校,光是想一想就相当的豪气。
  小学用的是自家公司高价拍来的住宅地,那么对于那块教育用地,他们公司自然就有底气插手进去,甚至占据主导决策权,那时候他想往里扔钱,就容易多了。


第40章
  庄算越想越觉得, 在学校用地上,自己是有扔钱的空间的,哪怕这块地已经有吴家和刘氏的人盯上了, 不过谁会在乎多一个出钱的冤大头呢?那两家投资的在周边并没有买住宅或商业用地, 多半图的是国际学校的便利条件, 一来解决自家孩子将来读书的问题,二来国际教育这个品类做的好了, 长期看年年有点收益。他们纯粹是买投资品的思路。当然这种收益率也不可能太高,求个稳定盈利便是。
  庄算与白有贤在别墅家中, 他的大卧室里腻歪了一晚上, 第二天就让白有贤约了管委会的人了解那一大片学校用地的情况。白有贤就请了杜华出来, 找了一家茶馆, 三个人一起聊聊。

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